Estimation théorique
Avenue de Léront,12510 Olemps (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Léront,12510-Olemps indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-05 | 10 | AV DE LERONT | 5 | 139 | 600 | 327300€ | 2355€ |
2021-07-09 | 35 | RUE DU LIN | 3 | 65 | 296 | 168000€ | 2585€ |
2020-03-05 | 37 | RUE DU LIN | 3 | 65 | 148 | 137100€ | 2109€ |
2021-01-29 | 6 | RUE DU LIN | 4 | 92 | 253 | 190000€ | 2065€ |
2019-09-12 | 12 | RUE DES TILLEULS | 3 | 82 | 532 | 240500€ | 2933€ |
2020-09-28 | 5 | AV JOSEPH BASTIDE | 4 | 101 | 651 | 219000€ | 2168€ |
2020-01-30 | 28 | RUE DES TILLEULS | 3 | 90 | 522 | 248600€ | 2762€ |
2021-10-06 | 24 | RUE DES TILLEULS | 5 | 111 | 614 | 252900€ | 2278€ |
2019-10-31 | 10 | PAS DE LINARS | 6 | 130 | 880 | 324900€ | 2499€ |
2020-03-09 | 17 | RUE DES TILLEULS | 4 | 103 | 617 | 243000€ | 2359€ |
2020-09-04 | 5 | PASS DES ROMARINS | 4 | 88 | 86 | 178000€ | 2023€ |
2022-07-25 | 5 | PASS DES ROMARINS | 4 | 88 | 86 | 225000€ | 2557€ |
2021-05-28 | 6 | PAS DES CORDELIERS | 5 | 101 | 364 | 190000€ | 1881€ |
2020-02-04 | 5 | PASS DES LAVANDES | 4 | 86 | 310 | 195000€ | 2267€ |
2019-08-01 | 32 | RUE DES PEYRIERES | 6 | 154 | 811 | 122000€ | 792€ |
2021-04-07 | 5 | CHE DES GRILLONS | 5 | 118 | 420 | 178000€ | 1508€ |
2021-05-03 | 1 | PAS DES MEULIERES | 4 | 94 | 695 | 210000€ | 2234€ |
2021-03-15 | 21 | RUE VERT PRE | 5 | 106 | 470 | 230000€ | 2170€ |
2020-09-02 | 5202 | CASSAGNETTES | 3 | 110 | 225 | 170000€ | 1545€ |
2021-06-03 | 4 | RUE DES LAURIERS | 4 | 86 | 281 | 191000€ | 2221€ |
2021-09-16 | 5196 | CASSAGNETTES | 4 | 90 | 380 | 128000€ | 1422€ |
2023-03-03 | 5 | PAS DU PUECH D AMPIAC | 5 | 96 | 571 | 228000€ | 2375€ |
2021-07-29 | 24 | RUE DES CIGALES | 4 | 89 | 120 | 235700€ | 2648€ |
2019-10-25 | 5204 | CASSAGNETTES | 5 | 164 | 727 | 342000€ | 2085€ |
2020-12-29 | 5 | RUE CLOS MARCEL PAGNOL | 3 | 65 | 127 | 173000€ | 2662€ |
2019-05-15 | 8 | RUE CLOS MARCEL PAGNOL | 3 | 65 | 7 | 149900€ | 2306€ |
2019-05-29 | 10 | RUE CLOS MARCEL PAGNOL | 5 | 127 | 63 | 192750€ | 1518€ |
2022-02-14 | 13 | RUE CLOS MARCEL PAGNOL | 3 | 65 | 149 | 170550€ | 2624€ |
2019-09-30 | 12 | RUE CLOS MARCEL PAGNOL | 3 | 65 | 2 | 148401€ | 2283€ |
2020-07-17 | 6 | IMP PUECH GUILHEM | 5 | 145 | 629 | 238500€ | 1645€ |
2019-05-15 | 38 | RUE DES CIGALES | 4 | 89 | 207 | 171170€ | 1923€ |
2022-10-04 | 1 | IMP DES QUATRE VENTS | 6 | 137 | 426 | 300000€ | 2190€ |
2019-07-09 | 24 | RUE DU PUECH D AMPIAC | 5 | 98 | 430 | 211600€ | 2159€ |
2020-08-19 | 13 | RUE DES AUBRETS | 5 | 101 | 400 | 195000€ | 1931€ |
2020-05-20 | 7 | PAS DE LA DOMBASLE | 5 | 99 | 407 | 165000€ | 1667€ |
2020-10-12 | 1 | RUE VERT PRE | 5 | 85 | 754 | 110000€ | 1294€ |
2022-10-25 | 1 | RUE VERT PRE | 5 | 85 | 754 | 258800€ | 3045€ |
2020-02-14 | 2 | RUE DU SUQUET | 4 | 90 | 561 | 238920€ | 2655€ |
2020-09-28 | 16 | RUE DE LA COSTE | 5 | 100 | 418 | 194000€ | 1940€ |
2021-12-07 | 16 | RUE DE LA COSTE | 5 | 100 | 418 | 217000€ | 2170€ |
2019-12-19 | 1 | RTE DE FONSALADE | 4 | 88 | 417 | 160000€ | 1818€ |
2020-08-25 | 12 | RUE DU LEVANT | 5 | 93 | 532 | 199000€ | 2140€ |
2021-02-17 | 11 | RUE DE LA COSTE | 4 | 86 | 569 | 209600€ | 2437€ |
2020-10-27 | 11 | RUE BELLEVUE | 5 | 104 | 504 | 181390€ | 1744€ |
2022-12-16 | 9 | PAS DU LEVANT | 5 | 98 | 434 | 200000€ | 2041€ |
2019-07-10 | 2 | RUE BELLEVUE | 4 | 76 | 451 | 145000€ | 1908€ |
2019-05-28 | 5243 | RUE DES PEYRIERES | 1 | 48 | 3778 | 148625€ | 3096€ |
2022-07-20 | 9 | RUE BEAUSEJOUR | 3 | 70 | 486 | 135000€ | 1929€ |
2019-12-13 | 6 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 129 | 623 | 298000€ | 2310€ |
2020-09-08 | 49 | LA MOULINE | 5 | 109 | 520 | 184000€ | 1688€ |
2022-12-27 | 45 | LA MOULINE | 3 | 88 | 1086 | 45000€ | 511€ |
2020-02-07 | 54 | LA MOULINE | 7 | 160 | 986 | 179800€ | 1124€ |
2022-02-10 | 4 | AV DE RODEZ | 6 | 160 | 768 | 330000€ | 2063€ |
2021-12-15 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 72 | 406 | 173000€ | 2403€ |
2020-09-23 | 5055 | LA MOULINE | 5 | 92 | 513 | 85000€ | 924€ |
2021-03-04 | 6 | RUE DE L AUBRAC | 6 | 210 | 992 | 557000€ | 2652€ |
2022-10-10 | 5317 | OLEMPS LE BOURG | 2 | 53 | 87 | 178200€ | 3362€ |
2020-07-31 | 1 | CAR DE LA CROIX | 5 | 86 | 900 | 241400€ | 2807€ |
2020-10-28 | 5487 | IMP PUIT BOSCUS | 5 | 117 | 295 | 210000€ | 1795€ |
2020-04-02 | 4 | RUE ST JACQUES DE COMPOSTELLE | 4 | 92 | 600 | 155000€ | 1685€ |
2020-08-06 | 4 | RUE DU FOUR | 1 | 95 | 121 | 105000€ | 1105€ |
2021-02-08 | 5397 | PUECH CAMP | 3 | 64 | 658 | 160750€ | 2512€ |
2021-05-20 | 1092 | LA GARRIGUE | 4 | 88 | 508 | 235000€ | 2670€ |
2022-12-23 | 15 | LA MOULINE | 4 | 140 | 214 | 160000€ | 1143€ |
2019-12-20 | 2 | PL DU COUDERC | 3 | 76 | 357 | 130000€ | 1711€ |
2020-12-17 | 28 | LA MOULINE | 3 | 55 | 205 | 55000€ | 1000€ |
2020-07-10 | 4 | RUE DES JONCS | 4 | 91 | 379 | 210000€ | 2308€ |
2020-07-17 | 1420 | LA GARRIGUE | 7 | 210 | 600 | 137500€ | 655€ |
2023-06-05 | 1 | LA MOULINE | 0 | 12 | 785 | 35000€ | 2917€ |
2021-09-24 | 28 | RUE DE LA DEVEZE | 4 | 86 | 392 | 206400€ | 2400€ |
2020-01-13 | 30 | RUE ST JACQUES DE COMPOSTELLE | 5 | 240 | 815 | 330000€ | 1375€ |
2019-07-09 | 5105 | LE HAUT DE LA MOULINE | 6 | 175 | 600 | 250000€ | 1429€ |
2021-08-03 | 20 | PASS DE LA MOULINETTE | 5 | 104 | 0 | 238700€ | 2295€ |
2021-08-04 | 10 | LA MOULINE | 4 | 100 | 153 | 162500€ | 1625€ |
2022-01-14 | 21 | RUE DE LA DEVEZE | 4 | 85 | 293 | 212500€ | 2500€ |
2021-10-05 | 9 | RTE DE BOIS VERT | 4 | 117 | 1054 | 215750€ | 1844€ |
2020-12-14 | 1204 | LA GARRIGUE | 3 | 94 | 72 | 143140€ | 1523€ |
2022-06-24 | 1204 | LA GARRIGUE | 3 | 94 | 72 | 169080€ | 1799€ |
2023-03-17 | 1206 | LA GARRIGUE | 3 | 80 | 163 | 210000€ | 2625€ |
2021-03-01 | 15 | RUE DE LA DEVEZE | 4 | 86 | 486 | 215500€ | 2506€ |
2022-09-21 | 14 | RUE DE LA DEVEZE | 7 | 129 | 310 | 50000€ | 388€ |
2022-05-13 | 85 | LA MOULINE | 4 | 99 | 393 | 240000€ | 2424€ |
2021-04-09 | 34 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 103 | 496 | 182500€ | 1772€ |
2021-05-21 | 6 | RTE DE BOIS VERT | 4 | 117 | 1352 | 118800€ | 1015€ |
2020-05-05 | 11 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 84 | 513 | 180000€ | 2143€ |
2021-02-11 | 7 | RTE DE BOIS VERT | 7 | 171 | 1267 | 280000€ | 1637€ |
2022-09-05 | 31 | RUE CHARLES PEGUY | 8 | 165 | 806 | 270000€ | 1636€ |
2020-07-17 | 6 | RUE DE LA DEVEZE | 4 | 86 | 454 | 60000€ | 698€ |
2021-08-03 | 10 | RUE DES SOURCES | 5 | 161 | 1096 | 264300€ | 1642€ |
2021-12-01 | 3 | RUE DE LA DEVEZE | 4 | 85 | 332 | 214050€ | 2518€ |
2019-11-08 | 5 | IMP PIERRE LOUBIERE | 4 | 108 | 526 | 230050€ | 2130€ |
2021-07-12 | 1 | IMP PIERRE LOUBIERE | 4 | 137 | 580 | 198000€ | 1445€ |
2022-03-22 | 16 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 3 | 86 | 360 | 184000€ | 2140€ |
2022-01-31 | 39 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 146 | 981 | 295730€ | 2026€ |
2019-08-13 | 19 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 101 | 783 | 227000€ | 2248€ |
2021-01-25 | 5 | IMP DES JARDINS | 6 | 155 | 514 | 274000€ | 1768€ |
2021-02-25 | 14 | RUE CHARLES PEGUY | 6 | 116 | 592 | 191000€ | 1647€ |
2020-06-04 | 14 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 99 | 358 | 128000€ | 1293€ |
2019-11-19 | 64 | RUE CITE DU PETIT NICE | 5 | 94 | 261 | 173202€ | 1843€ |
2022-02-04 | 10 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 153 | 508 | 249000€ | 1627€ |
2023-01-31 | 3 | RTE DE BOIS VERT | 5 | 112 | 919 | 330740€ | 2953€ |
2020-01-20 | 8 | AV DE L AVEYRON | 3 | 56 | 339 | 172350€ | 3078€ |
2022-02-16 | 8 | AV DE L AVEYRON | 3 | 56 | 339 | 179850€ | 3212€ |
2022-11-21 | 36 | RUE DE PARAIRE | 6 | 101 | 193 | 170000€ | 1683€ |
2019-09-18 | 5681 | LA DEVEZE | 3 | 76 | 100 | 180200€ | 2371€ |
2019-07-15 | 6 | IMP DES JARDINS | 5 | 108 | 469 | 200000€ | 1852€ |
2021-08-24 | 5 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 8 | 140 | 299 | 256800€ | 1834€ |
2021-01-12 | 10 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 6 | 125 | 456 | 207000€ | 1656€ |
2021-03-24 | 70 | RUE CITE DU PETIT NICE | 5 | 94 | 273 | 128000€ | 1362€ |
2021-10-18 | 3 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 6 | 99 | 304 | 152500€ | 1540€ |
2019-12-05 | 4 | RTE DE BOIS VERT | 6 | 80 | 187 | 60000€ | 750€ |
2021-04-16 | 4 | RTE DE BOIS VERT | 6 | 80 | 187 | 156800€ | 1960€ |
2019-09-19 | 40 | RUE CITE DU PETIT NICE | 6 | 113 | 257 | 150500€ | 1332€ |
2022-06-20 | 40 | RUE CITE DU PETIT NICE | 6 | 113 | 257 | 244700€ | 2165€ |
2021-02-05 | 55 | RUE DE LA FAUVETTE | 5 | 138 | 628 | 250000€ | 1812€ |
2019-11-15 | 20 | RUE DE PARAIRE | 5 | 120 | 229 | 297000€ | 2475€ |
2022-03-07 | 7 | RUE CHARLES PEGUY | 7 | 132 | 696 | 274700€ | 2081€ |
2021-06-23 | 19 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 140 | 381 | 258400€ | 1846€ |
2021-06-29 | 92 | RUE CITE DU PETIT NICE | 5 | 94 | 204 | 173000€ | 1840€ |
2020-12-11 | 51 | RUE DE LA FAUVETTE | 6 | 218 | 576 | 437000€ | 2005€ |
2021-12-10 | 29 | RUE CITE DU PETIT NICE | 4 | 68 | 139 | 73124€ | 1075€ |
2019-11-22 | 28 | AV DE LA CASTAGNAL | 3 | 108 | 609 | 215000€ | 1991€ |
2019-09-17 | 5570 | TOIZAC | 6 | 164 | 1224 | 288120€ | 1757€ |
2020-01-09 | 24 | RUE CITE DU PETIT NICE | 4 | 75 | 229 | 139000€ | 1853€ |
2021-04-20 | 93 | RUE CITE DU PETIT NICE | 4 | 68 | 170 | 143700€ | 2113€ |
2021-10-27 | 13 | RUE CITE DU PETIT NICE | 5 | 81 | 161 | 167550€ | 2069€ |
2019-11-29 | 33 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 85 | 158 | 150000€ | 1765€ |
2022-07-25 | 95 | RUE CITE DU PETIT NICE | 4 | 68 | 170 | 109000€ | 1603€ |
2021-12-29 | 115 | RUE JOSEPH MARIE JACQUARD | 3 | 88 | 768 | 220000€ | 2500€ |
2020-01-22 | 6 | AV DU SEGALA | 4 | 55 | 378 | 249860€ | 4543€ |
2019-07-04 | 10 | RUE CITE DU PETIT NICE | 4 | 68 | 138 | 103400€ | 1521€ |
2021-10-28 | 4 | IMP DEL'AURORE | 4 | 86 | 371 | 201500€ | 2343€ |
2022-02-07 | 80 | LE HAUT DE LA MOULINE | 4 | 99 | 500 | 285000€ | 2879€ |
2019-12-24 | 4 | RUE CITE DU PETIT NICE | 4 | 67 | 141 | 98880€ | 1476€ |
2022-04-21 | 4 | RUE CITE DU PETIT NICE | 4 | 67 | 141 | 173200€ | 2585€ |
2021-02-18 | 5480 | AV BELLEVUE | 4 | 95 | 525 | 168300€ | 1772€ |
2022-11-10 | 20 | RUE JEAN-AMANS BIRON | 4 | 87 | 221 | 237300€ | 2728€ |
2019-08-12 | 35 | AV DE TOULOUSE | 8 | 207 | 382 | 421200€ | 2035€ |
2022-02-18 | 7 | IMP DES QUINZE ARBRES | 6 | 100 | 358 | 232913€ | 2329€ |
2019-08-23 | 5569 | TOIZAC | 6 | 180 | 600 | 399000€ | 2217€ |
2021-05-03 | 2 | RUE D ARCOLE | 4 | 87 | 221 | 186000€ | 2138€ |
2019-09-30 | 33 | AV DES QUINZE ARBRES | 7 | 200 | 665 | 250000€ | 1250€ |
2019-05-23 | 4 | RUE D ARCOLE | 4 | 87 | 221 | 164000€ | 1885€ |
2021-10-14 | 15 | RUE DU PETIT LANGUEDOC | 5 | 84 | 247 | 155000€ | 1845€ |
2021-07-29 | 8 | RUE D ARCOLE | 4 | 87 | 223 | 200500€ | 2305€ |
2021-07-23 | 17 | RUE JEAN-AMANS BIRON | 4 | 85 | 220 | 216550€ | 2548€ |
2021-05-28 | 28 | AV DES QUINZE ARBRES | 7 | 132 | 227 | 210000€ | 1591€ |
2021-05-07 | 9 | RUE DU PETIT LANGUEDOC | 4 | 83 | 233 | 144000€ | 1735€ |
2022-02-21 | 34 | AV DES QUINZE ARBRES | 4 | 118 | 206 | 93000€ | 788€ |
2020-10-22 | 9 | RUE SADI CARNOT | 6 | 105 | 186 | 170000€ | 1619€ |